地段高尚 供應罕有 廖偉強：山頂官地樓面呎價值3.2萬

利嘉閣地產董事總經理廖偉強指出，山頂豪宅不僅供應稀少，同區地皮更為珍罕，加上內地富豪以至本地發展商對山頂物業往往趨之若騖，出價每每進取，而且，一手樓盤熱賣，發展商大量資金回籠，可謂「水頭充足」。所以，在「另類買家自有另類價錢」的基礎下，相信明天拍賣的山頂聶歌信山道豪宅地皮，將備受各大發展商極力追捧，而地皮更大有可能以樓面呎價逾3萬元的理想水平成交。

事實上，山頂聶歌信山道皮面積約為25.09萬平方呎，限定作住宅（丙類）用途地積比率約1.2946倍，可建樓面面積約32.49萬方呎，由於地皮所處地段高尚，地勢高聳，自成一隅，能遠眺廣闊的維港海景及由中環至炮台山一帶的城市美景，極為「值錢」，預期樓面地價可達每呎3.2萬元，折合地皮價值約達103.96億元。