嘉湖山莊三房呎價挨近三千

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，該行近日促成嘉湖山莊一宗好價買賣，成交涉及美湖居（6期）8座高層H室，建築面積714方呎，三房開則，附雅致裝修，由一名外區客以212.8萬元承接，折合呎價2,980元。

據悉，原業主在05年以159萬元購入上址，今番易手帳面獲利53.8萬元離場，賺幅接近34%。

黃景豪續指，嘉湖山莊7月至今暫錄約180宗買賣個案，平均成交呎價約2,640元；現時，屋苑有約900個放盤待售，平均開價約每方呎2,700元。