新都城三房750呎售367萬 呎造4,893元 三年升值56%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理梁木勇指出，該行新近錄得新都城一宗二手買賣個案，成交涉及2期9座高層A室，單位三房套房開則，建築面積750方呎，作價367萬元，折合每呎4,893元。

據了解，上址賣方在07年首季以235萬元購得物業，持貨三年多至今轉售，帳面獲利132萬元，賺幅56%。

梁木勇續稱，新都城7月份交投暢旺，本月至今屋苑整體已累錄接近90宗買賣個案，平均成交呎價約4,799元。目前，由於部份業主因應近期利好形勢將單位封盤不賣，令新都城目前只有約550個買賣放盤可供選擇，單位平均開價約為每方呎4,950元。