富嘉花園呎造4,990元歷史最高

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基表示，該行日前錄得大圍富嘉花園一宗造價創歷史新高的買賣個案，成交涉及1座高層C室，建築面積477方呎，成交價238萬元，每呎售價折合4,990元。

上址賣方在今年4月才以210萬元購入單位，持貨3個月間單位升價13%，帶挈獲利28萬元離場。

現時呎價次高的成交則在上月錄得，涉及單位位於3座中層H室，建築面積659方呎，成交價326.8萬元，每呎售價4,959元。

黃偉基補充，富嘉花園7月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約4,800元；對上6月份，市場亦累錄3宗買賣個案，平均成交呎價4,500元。由於市道暢旺關係，有約10%的富嘉花園業主已暫時封盤，等候利好消息大致反映後才重開放盤，結果，市場目前只有約20個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,990元。