一號銀海1,310呎維港海景單位 折讓逾8%易手 呎造11,336元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳透露，該行日前錄得一號銀海連租約的優質單位以「非常吸引價」易手：成交涉及3座低層B室，建築面積1,310方呎，三房開則，外望維港海景，作價1,485萬元，成交呎價折合11,336元，造價較同類單位市價低逾8%。

據悉，賣方在05年第四季斥資約1,225萬元購得物業，其後一直作收租用途，迄今將單位轉售，帳面獲利約260萬元，賺幅約21%。

馮樹勳續表示，7月份至今，一號銀海暫錄8宗買賣個案，整體平均成交呎價約13,870元。現時，一號銀海望維港海景的單位，買賣放盤有約103個，開價由1,570萬元至2,680萬元不等，視乎單位樓層及景觀而定。