利嘉閣：義德道地皮樓面呎價1.1萬

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，發展商對供應珍罕的市區豪宅地皮求之若渴，加上息口低企及通漲再臨的兩大趨勢推波助瀾下，勾地成功個案近期頻頻湧現，今日一幅位於九龍塘義德道1號的豪宅地皮便被成功勾出，預期地皮將備受發展商極力追捧，初步估計地皮售價理想，樓面呎價可達1.1萬元水平。

九龍塘義德道1號地塊面積約為25,823方呎，限定作住宅（丙類）用途，地積比率3倍，物業高度不得超過13層高，可建樓面面積約77,469方呎；地皮位處九龍中部傳統豪宅地段，雖然位置貼近歌和老街及九龍塘獨立洋房區，但位置自成一隅，環境尚算清幽，物業落成後單位應可享有開揚遠景，加上目前整體樓市尤其豪宅市場前景被高度看俏，初步預期，該地每呎樓面地價可達1.1萬元，折合地皮總值約8.52億元。