君傲灣見串連成交 一手業主差價12萬低層換中層

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，該行近日促成一宗串連成交，一名君傲灣一手業主售出一個低層單位後，再買入同屋苑中層單位作長線投資。該名業主先沽出其持有的2座低層H室，建築面積683呎，作價288萬元，每呎售價折合4,217元。業主在05年以一手價269萬元向發展商購入單位，帳面獲利19萬元。

及後，他再斥資300萬元購入1座中層E室，建築面積628呎，每呎售價折合4,777元，並打算作收租用。

溫錦駒指，君傲灣7月至今暫錄約20宗買賣個案，平均成交呎價約5,000元。現時，屋苑有約400個二手買賣放盤待沽，單位開價每方呎介乎4,800至6,800元不等。