投資者195萬買栢慧豪園收租 租金回報料達4.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，一名投資者剛買入栢慧豪園一個兩房單位作長線投資，成交涉及5座中層D室，建築面積656方呎，成交價195萬元，折合呎價2,973元。現時類似單位市值月租約7,500元，若成功租出單位，新買家可享4.6厘租金回報。

據悉，原業主在07年以174.1萬元購入上址，今番易手帳面獲利20.9萬元離場，賺幅約12%。

黃景豪續指，栢慧豪園一、二期本月至今暫錄約50宗買賣個案，平均成交呎價3,080元；現時，屋苑有約400個放盤待售，平均開價約每方呎3,150元。