用家315萬即睇即買君傲灣 呎造5,233元 一手業主賺39.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，該行日前協助一名用家購入君傲灣單位，成交涉及3座高層F室，單位兩房開則，建築面積602呎，該用家睇樓後馬上決定入市，並斥資315萬元承接，每呎售價折合5,233元。

據悉，賣方在05年以一手價275.5萬元向發展商購入以上單位，今番易手帳面獲利39.5萬元，折算期間物業升值逾14%。

溫錦駒指，君傲灣7月至今暫錄約20宗買賣個案，平均成交呎價約5,000元。現時，屋苑有約400個二手買賣放盤待沽，單位開價每方呎介乎4,800至6,800元不等。