投資者780萬買匯星壹號收租 業主持貨十年勁賺1.7倍

利嘉閣地產至尊豪宅中半山分行（B組）經理鍾肇基表示，毗鄰金鐘的灣仔「小半山」區地點「就腳」，區內物業「值租」之餘，亦有不俗升值潛力，一名投資者得悉優點後，近日透過該行購入「匯星壹號」一高層單位作長線投資，作價780萬元。

鍾肇基表示，上址成交涉及「匯星壹號」高層A室，建築面積665方呎，以交吉形式易手，作價780萬元，每呎售價11,729元。上址單位市值租金介乎2.2至2.3萬元，倘若投資者能成功租出，估計租金回報達3.5厘。據悉，原業主在00年以287.8萬元購得單位，持貨十年後至今將單位售出，現帳面大幅獲利492.2萬元離場，折算期間單位升價1.7倍。

鍾肇基續指，上址成交屬「匯星壹號」7月份首宗二手買賣。上址售出後，「匯星壹號」僅餘約15個買賣放盤，單位平均開價約每方呎12,300元。