貝沙灣1期高層售2,398萬 七年升價2倍 一手業主賺逾千六萬

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行（C組）經理陶子禮透露，受新盤「南灣」帶挈，投資者購置該區物業更具信心，二手交投亦因而牽動。該行新近促成貝沙灣一宗二手買賣個案，成交涉及1期7座高層B室，單位三房套房開則，外望海景，建築面積1,687方呎，連車位，獲投資者出價2,398萬元承接，每呎售價折合14,215元。

據悉，原業主在03年斥資770萬元一手購入物業，如今單位轉手，帳面大幅獲利1,628萬元離場，折算賺幅高達2.1倍。

陶子禮又指，有部分業主對該區市場前景樂觀，期待下月樓價將會再上一層樓，故封盤不賣的情況有所增加。儘管如此，貝沙灣6月全月成交量22宗，而7月至今已累錄32宗買賣個案，平均成交呎價約1.3萬元。現時，貝沙灣有約400個買賣放盤待沽，開價由每方呎1萬至1.8萬元不等。