黃埔花園7期1,107呎售908萬 呎造8,202元 4年升值54%

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（A組）經理程沛賢表示，自紅磡區有地皮被勾出後，區內二手市場持續升溫，而龍頭屋苑黃埔花園成交直逼百宗水平。該行近日錄得黃埔花園一宗大單位買賣，成交涉及7期5座高層Ｂ室，單位三房套房開則，建築面積1,107方呎，成交價908萬元，每呎售價8,202元。

賣方在06年以588萬元購得上址，持貨4年至今轉手，現帳面獲利320萬元離場，折算期間物業期間升值54%。

程沛賢續指，黃埔花園7月至今累錄95宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎6,650元。現時，黃埔花園有約630個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎6,000元起至最高9,000元。