年青人的上車秘笈

我們不時聽到80後抱怨樓價過高，買樓上車十分困難。然而，筆者認為，年青人在投身社會的首幾年，除非收入非常豐厚，又或有家人支持，否則絕不可能有足夠資金應付最少數十萬元的首期。

年青人要上車，起碼要花上10年的時間作出儲備。以一個工作了數年、月薪1.5萬元的年青人為例，如經濟許可的話，應該將最少三分之一的收入撥作買樓儲備，一個月儲4,500元，一年儲5.4萬元，十年後就有54萬元，足夠支付一間樓價180萬元上車盤的首期。持貨三年之後，物業一般有所升值，那時候就可以考慮換碼，如此類推，十多二十年後已可有不錯的居所。

筆者也是在工作十年之後，才有能力購買首個物業，而在筆者過去的客人中，亦有不少是由上車盤起步，然後再一步步改善生活質素，現已遷入豪宅。因此，筆者希望藉此勉勵年青人，不要只懂抱怨，反而應該把握這個黃金十年努力工作，清晰為自己設下置業目標，只要積極儲備，將來一定有上車的機會。

【刊於2010年7月23日Am730專欄】