樂陶苑大戶呎售13,716元 業主不足一年賺280萬

利嘉閣地產至尊豪宅黃泥涌道分行區域經理吳紹豪表示，該行剛錄得跑馬地樂陶苑一宗轉手買賣，涉及單位為A座低層02室，建築面積2,406方呎，三房雙套開則，外望大球場，連兩個車位，成交價3,300萬元，每呎售價約13,716元。

據悉，賣方於去年八月以3,020萬元購入上址，持貨不足一年至今將單位轉售，帳面賺280萬元離場，折算期間單位升值約9%。

吳紹豪補充，樂陶苑7月至今暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約13,693元。屋苑現有約20個放盤待售，單位開價由每方呎1.32萬至1.55萬元不等，視乎樓層及景觀。