好運中心大兩房造價挨近300萬 呎造5,228元 重見97年底光景

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，上車用家近期來勢洶洶，置業態度異常積極，不單睇樓、格價勤力，追價亦見奮勇，令近來二手成交量價均顯著上升，該行新近錄得好運中心一宗好價大兩房買賣個案，作價貼近300萬元大關，成交涉及棕林閣中低層C室，建築面積570方呎，成交價298萬元，每呎售價折合5,228元，創下97年後同類單位的呎價新高外，造價亦重見97年底光景。

賣方在今88年中斥資56.9萬元購得單位，今番單位轉手，帳面獲利241.1萬元離場，折算單位在過去22年間累積升值逾4.2倍。

羅航星補充，好運中心7月至今暫錄22宗二手買賣，平均成交呎價約4,776元。目前，好運中心有約80個放盤待售，單位平均開價約每方呎4,900元。