沙田中心中層356呎賣204萬 呎造5,730元 創97年同類新高

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，沙田中心近期樓價直線上升，現水平更貼近97年年底水平，該行新近錄得一宗成交創97年後新高的買賣個案，成交涉及東寧大廈中層H室，建築面積356方呎，成交價204萬元，每呎售價折合5,730元，創97年後同類單位的呎價新高。

賣方在今年2月才以182.8萬元購入單位，今番單位轉手，帳面獲利21.2萬元離場，折算單位在過去5個月升值12%。

羅航星補充，沙田中心7月至今累錄29宗買賣，平均成交呎價約5,024元，成功突破五千元關口；對上6月份，市場累錄48宗買賣，平均成交呎價約4,946元。現時，沙田中心有約120個放盤待售，單位平均叫價每方呎5,300元。