海栢三房全海樓皇呎報5,654元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，在剛過去的周末日，海栢花園共錄得約4宗買賣個案，較上周同期多出一倍，其中海栢花園4座中層F室新近就剛易主，建築面積757方呎，屬三房全海樓皇，成交價428萬元，折合呎價約5,654元。

據知，原業主在95年以372.4萬元購入上址，今番易手帳面獲利55.6萬元，折算期間單位升價接近15%。

楊氏稱，海栢花園7月至今暫錄約13宗買賣成交，平均成交呎價約5,020元。屋苑有約150個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,900至8,200元。