沙田中心呎價直撲5,500關口 405呎售221萬 呎造5,457元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，沙田中心近期樓價直線上升，現價與市區屋苑相差無幾，該行新近錄得一宗好價轉手個案，成交呎價高造5,457元，呎價相比西九四小龍單位只有三數百元差距。

上述成交涉及沙田中心新寧大廈高層C室，建築面積405方呎，成交價約221萬元，每呎售價折合5,457元。賣方在08年首季以197萬元購入單位，今番單位轉手，帳面獲利24萬元離場，賺幅12%。

羅航星補充，沙田中心7月至今累錄25宗買賣，平均成交呎價約4,990元；對上6月份，市場累錄48宗買賣，平均成交呎價約4,946元。現時，沙田中心有約150個放盤待售，單位平均叫價每方呎5,100元。