麗城花園2期高層望海售298萬 呎造4,461元 創98後新高

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行（A組）聯席董事羅逸愚指，該行近日錄得麗城花園一宗好價買賣，成交涉及2期3座高層B室，單位三房開則，享全海景觀，建築面積668方呎，成交價298萬元，每呎售價折合4,461元，創98年4月後同呎數單位的呎價新高。

據了解，賣方早在97年以420萬元購得上址，持貨至今售出，帳面蝕122萬元離場，折算期間物業貶值29%。

羅逸愚續稱，麗城花園7月至今暫錄約22宗買賣成交，平均成交呎價約3,950元。目前，麗城花園有接近400個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,000元。