元朗朗庭園530呎售191萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新元朗中心分行經理黃榮城表示，該行日前協助一名用家，購入元朗朗庭園自住，成交涉及1座中層E室，兩房開則，建築面積530方呎，作價191萬元，每呎售價折合3,604元。

據了解，賣方在01年以一手價113.5萬向發展商購入物業，迄今將單位轉售，帳面獲利77.5萬元，折算單位在過去9年餘升值68%。

黃榮城稱，朗庭園以用家市場為主，因此每月成交不多，市場7月至今只暫錄3宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,350元。現時，屋苑有約30個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,500元至4,000元不等。