碧堤半島3期兩房易主 呎造4,634元 樓價五年微跌2%

利嘉閣地產皇牌屋苑豪景花園分行經理唐浩然稱，該行錄得碧堤半島一宗連租約的蝕讓買賣，單位位於2期3座高層F室，建築面積669呎，望汀九橋海景，由一名投資者出價310萬元承接，每呎售價折合約4,634元。單位現以9,200元出租，租金回報約3.6厘。

據了解，原業主在05年以316萬元一手購入物業，是次單位轉手，帳面損失6萬元，折算期間單位跌價接近2%。

唐浩然續表示，碧堤半島3期（1、3座）在05年推出，買入價較屋苑其他座數高，亦較常出現蝕讓個案。整個屋苑7月至今的買賣成交暫有約19宗，平均成交呎價約4,657元。現時，屋苑有接近387個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,100元。