維港灣千二呎海景1,168萬易手 呎造9,693元 一手業主賺407萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，維港灣7座中低層A室最近易手，作價1,168萬元，單位建築面積1,205方呎，三房開則，望維港海景，成交呎價折合9,693元。

據了解，早在98年年底，賣方趁樓盤開售時，以一手價761萬元購入物業，其後一直自住，迄今將單位轉售，帳面獲利407萬元，賺幅約53%。

馮樹勳又指，雖然奧運站近來有新樓盤開售，但並未對維港灣交投造成太大影響；7月份至今，維港灣暫錄14宗買賣個案，整體平均成交呎價徘徊8,060元水平。目前，項目約1,200方呎的單位買賣放盤有約25個，開價由920萬元至1,400萬元不等。