用家追捧爵悅庭 連沽兩伙v 兩房賣295.2萬 兩年升價18%

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行經理楊思賢表示，該行近日接連促成爵悅庭兩宗買賣個案，其中東爵軒中低層J室，剛以約295.2萬元易主，單位兩房開則，建築面積637方呎，折合每呎售價4,634元。據悉，原業主在08年底以約250萬元買入上址，今番易手帳面獲利約45.2萬元離場，折算期間單位升價約18%。

另外，同座高層C室亦獲用家承接，建築面積647方呎，成交價約320萬元，折合呎價約4,946元。據悉，原業主在05年中以約342.7萬元買入上址，現帳面損失約22.7萬元離場。

楊思賢續指，爵悅庭7月至今暫錄得約19宗買賣個案，平均成交呎價約4,700元；現時，屋苑有約379個放盤待售，單位平均開價約每方呎5,000元。