市道旺 投資者換馬售金獅花園 452呎作價150萬 每呎3,319元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）經理冼志勇表示，樓市近期極為暢旺，不少投資者趁勢套現部署換馬，一名投資者近日便透過該行，成功售出金獅花園2期A座中層03室離場，單位建築面積452方呎，成交價150萬元，每呎售價折合3,319元。

據悉，該名投資者在今年4月份才以142萬元購入物業，現因優化投資組合而換馬，單位轉手後帳面獲利8萬元離場。

冼志勇續稱，金獅花園7月首11天暫有18宗買賣個案，成交量已及上月全月33宗的55%，按比例計已領先上月同期進度，至於屋苑平均成交呎價最新報3,236元。目前，金獅花園有約320個買賣放盤，平均開價約每方呎3,500元，由於市況熾熱關係，放盤單位大多「零議價」。