翠林花園投資者高價出貨 呎造3,247元 高市價16%

利嘉閣地產皇牌屋苑大興分行經理葉瑋珩表示，屬熱門上車盤的屯門翠林花園較早前錄得高價成交，售價高出市值約16%。

據知，上址成交涉及A座高層01室，建築面積425方呎，望開揚遠景。原業主08年以86萬元購入，再將單位原則兩房改成一房間隔，配以雅致裝修，持貨兩年至今以138萬元轉手，每呎售價折合3,247元；投資者售出單位，從中賺價52萬元，折算賺幅約60%。

葉瑋珩補充，翠林花園7月至今暫錄4宗買賣個案，整體平均成交呎價約2,800元。現時，項目有約40個買賣放盤，單位叫價由每方呎2,700至3,000元不等。