映灣園兩房單位呎造3,852元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理鄭健糧表示，該行新近促成映灣園1期2座中層C室成交，單位兩房開則，外望山景，建築面積690方呎，由外區用家斥資265.8萬元承接，成交呎價折合3,852元。

據了解，上述單位賣方是於05年年中，以約199.8萬元購入物業，迄今才將單位轉售，帳面獲利約66萬元，賺幅33%。

鄭健糧續指，映灣園7月至今暫錄約20宗買賣個案，整體平均成交呎價接近3,700元。目前，映灣園買賣放盤量有超過650個，平均開價約每方呎3,780元。