維港灣全海景賣1,068萬 11年升價85% 業主賺價488萬

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理蔡銘軒透露，近日「帝峯‧皇殿」大賣頓成市場焦點，連帶同區二手樓維港灣亦交投暢旺。該行剛錄得屋苑一宗優質單位買賣，一手業主持貨11年，帳面賺價488萬元離場。

上址成交涉及維港灣8座高層C室，單位三房開則，建築面積1,062方呎，飽覽維港全海景，原業主在99年以580萬一手買入，今獲買家出價1,068萬元承接，成交呎價折合10,056元，造價理想；業主售樓帳面賺幅84%。

蔡銘軒續指，維港灣7月至今暫錄約10宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,698元；上月全月則有20宗成交，現時成交量已超過上月的一半。目前，屋苑有約300個買賣放盤待沽，單位開價由每方呎6,600起至9,000元不等。