富嘉花園高層單邊659呎易手 作價328萬 呎價貼近五千

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基表示，該行日前替一名用家購入富嘉花園3座高層G室買賣，單位位處單邊，外望港鐵大圍站，屬優質三房單位，建築面積659方呎，成交價328萬元，每呎售價折合4,977元。

據了解，在07年2月，賣方斥資198萬元購入物業，現因市況向好刺激而決定將單位放售，現帳面賺價130萬元，賺幅接近66%。

黃偉基補充，富嘉花園7月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約4,826元；對上6月份，市場亦累錄3宗買賣個案，平均成交呎價4,500元。由於市道暢旺關係，有約10%的富嘉花園業主已暫時封盤，等候利好消息大致反映後才重開放盤，結果，市場目前只有約25個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,950元。