映灣園三房海景戶以高價易手 成交價510萬 呎造4,246元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指，該行新近錄得映灣園2期7座高層H室成交，單位三房開則望海，建築面積1,201方呎，剛以約510萬元易手，成交呎價折合約4,246元，屬近期分層單位高價成交。

據悉，賣方早在04年次季，趁樓盤開售時以一手樓價約361.2萬元購得物業，迄今才將單位轉售，帳面獲利148.8萬元，賺幅約41%。

范偉康又稱，7月份至今，映灣園暫錄18宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,670元。現時，屋苑有接近700個買賣放盤，平均開價約每方呎3,722元。