翠林花園567呎兩房售142萬 呎售2,504元 低市價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑大興分行經理葉瑋珩指出，儘管二手樓價近日展現強勁升勢，但屯門區二手市場仍不時錄得低價成交個案，新近一宗涉及屯門翠林花園，涉及單位為B座中層06室，兩房開則，建築面積567方呎，成交價僅142萬元，每呎售價折合2,504元，造價較同類單位市值低約3%。

據知，賣方在98年以115萬元購入物業，現帳面獲利27萬元離場，折算賺幅約23%。新業主為屯門區上車客，有見單位造價低，實行即睇即買。

葉瑋珩補充，翠林花園7月至今暫錄3宗買賣個案，整體平均成交呎價約2,800元。