聽濤雅苑三房呎報5,895元 6年升價93% 賣方大賺265萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，該行錄得聽濤雅苑3座高層F室易手，單位套三房開則，建築面積933方呎，剛以約550萬元沽出，折合每呎5,895元，暫列本月最高呎價成交個案。

據知，原業主在04年首季以約285萬元購入上址，今番易手帳面獲利約265萬元，帳面大幅賺價93%。

楊震霆稱，聽濤雅苑7月至今暫錄約6宗買賣成交，平均成交呎價約4,973元。目前，屋苑有約200個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,900至6,900元不等。