西半山威都閣一周兩錄買賣 成交總值近7,000萬

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，樓市氣氛轉活，西半山頂級豪宅威都閣在過去一周接連錄得2宗買賣成交，總值接近七千萬元，甚為罕見，兩宗成交一同涉及中層B室，建築面積同為2,562方呎，亦連車位一併轉手，位處較高樓層的一伙，交吉轉手，作價3,580萬元，每呎售價13,973元。賣方在去年1月以2,250萬元購得，單位轉手後帳面賺價1,330萬元，物業載過去17個月身價暴漲59%。

另外，樓層較低一伙，連租約易手，作價則為3,388萬元，每呎售價折合13,224元；賣方在去年4月斥資2,250萬元購得單位，今番轉手帳面賺價1,138萬元，賺幅超逾50%。

區文豪補充，連同上址成交在內，威都閣今年至今僅錄3宗買賣個案，故此，項目在短時間內兩錄買賣，可見豪宅承接極為強勁。至於上述兩伙售出後，項目尚餘3個買賣放盤，單位平均開價約每方呎1.6萬元。