影岸‧紅一房呎造4,672元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康稱，該行剛剛促成藍天海岸3期「影岸‧紅」本月首宗買賣個案，成交涉及A座高層G室，一房開則，建築面積595方呎，獲用家斥資278萬元承接，成交呎價折合4,672元，屬合理水平。

據了解，在07年年中樓盤開售時，賣方斥資約199.1萬元購得物業，一直自住至今才轉售，結果帳面獲利78.9萬元，賺幅接近40%。

范偉康續表示，上述個案是藍天海岸「影岸‧紅」本月首宗成交，至於5月份，市場則累錄13宗買賣個案，平均成交呎價約4,456元。目前，「影岸‧紅」買賣放盤有約90個，平均開價約每方呎4,900元。