海逸豪園3期702呎售490萬 業主年餘賺價143萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（A組）經理程沛賢表示，二手樓價去年升勢急速，不少於年前入市買家沽出物業，每每可獲驚人利潤，該行新近錄得海逸豪園一宗獲利轉手個案，原業主持貨年餘沽樓，帳面獲利多達百萬元，較人羨慕。

程沛賢續指，上址成交涉及15座低層F室，單位兩房開則，外望屋苑內園，建築面積702方呎，成交價490萬元，每呎售價6,980元。賣方在去年中以347萬元購得上址，持貨年餘至今轉手，現帳面獲利143萬元離場，折算期間物業期間升值41%。

程沛賢續指，海逸豪園6月份累錄52宗二手買賣，屋苑平均造價約每方呎7,750元。現時，海逸豪園有約700個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎6,400元起至最高1.2萬元。