都會豪庭三房866呎售400萬 呎造4,619元 十年升值29%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理梁木勇指出，該行新近錄得新都城一宗獲利轉手個案，成交涉及3期都會豪庭3座中層F室，單位三房套房開則，建築面積866方呎，作價400萬元，成交呎價折合4,619元。

據了解，上址賣方在千禧年以310萬元購得物業，迄今將單位轉售，帳面獲利90萬元，賺幅29%。

梁木勇續稱，新都城6月份交投暢旺，本月至今屋苑整體已累積錄得86宗買賣個案，平均成交呎價約4,533元。目前，新都城共有買賣放盤約630個，平均開價徘徊每方呎4,700元水平。