灝景灣近29個月來首現「摸貨」 投資者句月快賺50萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，樓市轉角勢頭強勁，市場訊號既多又強烈。向來由用家主導的大型屋苑灝景灣，在回歸日竟然出現近29個月來首宗「摸貨」買賣，該名投資者持貨未足1個月「摸出」單位，帳面獲利50萬元離場，爽！

李傑華表示，上址成交涉及灝景灣9座中層E單位，建築面積917方呎，在上月初已獲投資者出價478萬元購得，持貨期間購買力不斷湧現市場，有買家見勢急不及待提價搶貨，投資者便順理成章以528萬元「摸出」單位，折合每呎5,758元；至於新成交價較購入價高出50萬元，投資者帳面賺幅達10%。

李傑華補充，上址成交乃灝景灣7月份首宗二手買賣，至於6月份，市場累錄28宗二手買賣，平均成交呎價5,539元。現時，灝景灣有約230個買賣放盤，單位平均叫價約每方呎5,900元，而一般放盤業主可接受3%至5%的議價空間。