投資者短炒太古城1,137呎 作價1,150萬 半年賺價104萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行經理龔彥峰表示，樓市近期轉角向上，不少投資者把握機會沽出手上貨源，獲取利潤，該行新近錄得一名投資者以1,150萬元售出持有僅半年的太古城單位，帳面獲利104萬元。

上址成交涉及雅蓮閣中高層B室，建築面積1,137方呎，成交價1,150萬元，連同一份月租的2.6萬元的「生約」售出，每呎售價折合10,114元。賣方在去年12月才斥資1,046萬元購入單位，現賺價104萬元離場，賺幅接近10%。

龔彥峰補充，太古城本月至今暫錄接近110宗買賣個案，平均成交呎價約8,250元。目前，太古城有約750個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎8,400元，一般業主可接受1%至3%的議價空間。