銀禧花園644呎望馬場售305萬 每呎4,736元 98下半年來第三高

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，沙田市中心近期二手表現突出，成交量價增長均出現跑贏大市的走勢，至於相隔一站的火炭區亦能沾染旺勢，指標屋苑銀禧花園亦接連錄得「好價」二手買賣個案，新近一宗成交涉及4座高層D室，兩房開則望馬場，建築面積644方呎，成交價305萬元，每呎售價折合4,736元，創98年下半年來同類單位成交呎價的第三高紀錄。

據報，賣方在94年同以305萬元購入物業，今番單位易手，帳面僅可平手離場。

羅航星續稱，受惠樓市轉角推動，銀禧花園6月份累錄約24宗二手買賣，平均成交呎價4,197元，成交量價較5月份分別上升50%及2.2%，表現不俗。現時，屋苑有約130個買賣放盤，一般單位平均開價約每方呎4,500元不等。