新都城1期505呎售250萬 呎造4,950元 九七貨貶值37%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理梁木勇指出，該行新近錄得新都城一宗「好價」買賣個案，成交涉及1期6座中層G室，兩房間隔，建築面積505方呎，作價250萬元，成交呎價折合4,950元。

據了解，上址賣方在97年斥資約396.4萬元購得物業，迄今將單位轉售，帳面虧蝕146.4萬元，蝕幅接近37%。

梁木勇續稱，新都城6月份交投暢旺，整月市場累積錄得86宗買賣，平均成交呎價約4,533元。目前，新都城有約買賣放盤630個，平均開價徘徊每方呎4,700元水平。