君傲灣中低層1,046呎售448萬 呎造5,239元 08業主賺98萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，該行日前促成君傲灣一宗大單位買賣，成交涉及1座中低層D室，單位三房套房開則，建築面積1,046呎，獲用家出價548萬承接，每呎售價折合5,239元。

據悉，賣方在08年初以450萬元購入以上單位，今番易手帳面獲利98萬元，折算期間物業升值22%。

溫錦駒指，君傲灣6月至今暫錄約33宗買賣個案，平均成交呎價約5,100元。現時，屋苑有約500個二手買賣放盤待沽，單位開價每方呎介乎4,800至6,200元不等。