沙田中心低層377呎賣203萬 呎造5,385元 創97後新高

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，樓市近日強勢顯現，新界區細價屋苑更不時出現新高呎價買賣個案，表現令人咋舌，該行新近錄得一宗「好價」買賣個案，成交涉及沙田中心廣寧大廈低層A室，建築面積377方呎，成交價高達203萬元，成功超越200萬元大關，每呎售價折合5,385元，創97年11月以來同類單位呎價新高。

上址賣方在97年中樓市高峰期以210萬元購入單位，今番單位轉手，帳面僅損失7萬元離場，折算期間單位身價僅微跌3%。

羅航星補充，沙田中心6月份暫錄40宗二手買賣，平均成交呎價約4,939元；對上5月份，市場則累錄20宗，平均成交呎價4,888元，成交量價均見顯著上揚。現時，沙田中心有約150個放盤待售，單位平均叫價每方呎5,100元。