偉華中心417呎望河售245萬 呎造5,875元 97後新高

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，樓市旺勢復現，價細上車盤交投率先旺熱起來，個別單位售價更直指97年頂峰進發，該行新近錄得偉華中心4座高層D室易手，單位兩房開則，座向東南，外望城門河景致，建築面積417方呎，成交價245萬元，每呎售價高見5,875元，創97年後同類單位的呎價新高外，成交呎價更較西九四小龍單位為高，可見物業造價升勢凌厲。

上址賣方在08年次季以210萬元購得單位，現帳面賺價35萬元離場，折算賺幅接近17%。

羅航星補充，連同上址在內，偉華中心本月至今暫錄18宗二手買賣，平均成交呎價約4,879元。目前，項目有約100個放盤待售，平均開價約每方呎5,200元。