太古城業主提價18萬元沽樓 「天」系876呎終售818萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城順安閣分行經理鄭其昌表示，樓市買賣氣氛旺熱，由於二手去貨速度甚快，不少業主見勢開始提價沽樓，望求賺盡升浪，該行近日錄得太古城一宗業主加價售樓的成交個案，成交涉及富天閣中層A室，建築面積876方呎，單位兩星期前原開價800萬元放售，及後見樓市氣氛急速反彈，遂將單位提價18萬元至最終818萬元後便落實轉手，每呎售價折合9,338元，造價理想。

據知，賣方在08年次季以720萬元購得上址，今番單位轉手，帳面賺價98萬元離場，折算期間單位升價接近14%。

鄭其昌補充，太古城5月至今累錄約105宗買賣個案，屋苑造價最新報約每方呎8,088元。現時，太古城有約700個買賣放盤待沽，數量較上月初的800伙銳減13%，至於單位目前平均開價約每方呎8,600元，業主目前一般可接受2%至5%的議價空間。