希爾頓中心低層三房250萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，樓市氣氛暢旺，準買家搶貨積極又活躍，就連向來交投疏落的沙田希爾頓中心，近日亦不斷錄得買賣，該行日前錄得C座低層07室易手，建築面積670方呎，成交價250萬元，每呎作價折合3,731元。

據悉，賣方在去年第三季才以185萬元購得單位，持貨至今尚未足一年，現帳面賺價65萬元離場，折算期間單位升價35%。

羅航星補充，希爾頓中心本月至今暫錄16宗二手買賣，成交量較上月全月的6宗激增1.67倍，至於屋苑造價最新報平均每方呎3,699元。現時，屋苑有約75個買賣放盤待沽，單位開價約每方呎3,800元。