君傲灣高層1,055呎售615萬 呎造5,829元 08業主賺價65萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行經理溫錦駒表示，近日樓市氣氛熾熱，君傲灣逾千呎單位成交亦因此轉活。該行日前錄得君傲灣一宗大單位買賣個案，成交涉及3座高層D室，單位三房套房開則，附雅致裝修，建築面積1,055呎，獲將軍澳用家出價615萬承接，每呎售價折合5,829元。

據悉，賣方在08年以550萬元購入以上單位，今番易手帳面獲利65萬元，折算期間物業升值12%。

溫錦駒指，君傲灣6月至今暫錄約30宗買賣個案，平均成交呎價約5,100元。現時，屋苑有約500個二手買賣放盤，單位開價每方呎由4,800至6,200元不等。