嘉湖山莊1期818呎售176.8萬 呎造2,163元 7年升值77%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，該行剛促成嘉湖山莊一宗獲利轉手個案，成交涉及樂湖居（1期）7座低層A室，單位三房套房開則，建築面積818方呎，由新界西北區換樓客以176.8萬元承接，折合呎價約2,163元，屬市價。

據悉，原業主在03年以100萬元購入上址，今番易手帳面獲利76.8萬元離場，期間單位大幅升值77%。

黃景豪續指，嘉湖山莊6月至今暫錄得約130宗買賣成交，平均成交呎價2,500元；現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎2,600元。