蔚景園中層542呎售價破三百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，沙田市中心樓價近日顯著上漲，蔚景園542方呎細單位成交造價，更成功超越300萬元大關，升勢凌厲，該行近日錄得蔚景園2座中層H室易手，建築面積542方呎，成交價306萬元，每呎售價折合5,646元，造價甚為理想。

賣方在07年第三季出價215萬元購入物業，今番單位易手，帳面賺價91萬元離場，折算期間單位升價42%。

羅航星補充，蔚景園6月至今3宗二手買賣，平均成交呎價5,230元；對上5月份，市場亦錄3宗二手買賣，成交呎價5,134元。現時，屋苑尚餘約25個放盤待售，業主開價約每方呎5,400元。