一城高層562呎賣288萬 呎價5,125元 97貨貶值22%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，沙田第一城細三房單位近日突然受捧，市場頻頻出現一些「好價」買賣個案，新近一宗涉及29座高層B室，建築面積562方呎，成交價288萬元，造價較同類單位市值高出5%。

據知，賣方在97年中樓價高峰期，出價370萬元購得單位，今番單位轉手，帳面損失82萬元離場，折算期間單位貶值22%。

洪振興補充，沙田第一城6月至今累錄接近185宗二手買賣，平均成交呎價約4,600元。現時，沙田第一城有約700個放盤待沽，平均開價約每方呎4,700元。