伊利莎伯大廈兩房420萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔區域經理張煒磯表示，銅鑼灣區物業好租人所共知，不少投資者見樓市轉趨穩定後，近日四出搜尋貨源，造就不少二手成交個案出現，該行新近替一名投資者購入銅鑼灣伊利莎伯大廈B座中低06室作長線收租，建築面積623方呎，單位交吉易手，作價420萬元，每呎售價6,742元。

倘若投資者購入單位能以市值租金1.8萬元成功出租，每年租金回報可達5.1厘，甚為可觀。至於賣方在01年以192萬元購得單位，今番單位轉手，帳面賺價228萬元，折算賺幅接近1.2倍。

張煒磯續指，上址售出後，項目現有約30個買賣放盤待沽，市景單位叫價介乎每方呎7,000至8,000元不等，而海景放盤叫價則介乎9000元至10,000萬元之間。