用家睇長線 185萬買嘉田苑

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）經理冼志勇表示，樓市氣氛好轉，加上通脹壓力升溫，用家入市步伐近日明顯加快，該行新近便替一名上車用家購入顯徑嘉田苑D座中層05室自用，建築面積605方呎，以自由市場價185萬元易手，成交呎價折合3,058元。

據了解，賣方看好未來沙中線落成後，大圍顯徑對外交通將極為便利，加上樓價重現升勢，遂把握時機趁樓價剛起步飛升時購入物業自用。另外，賣方則在06年次季以118萬元購得單位，今番單位易主帳面獲利67萬元離場，折算期間單位升價57%。

冼志勇補充，連同上址成交在內，嘉田苑本月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價3,119元。目前，嘉田苑有約28個買賣放盤，單位開價（自由市場價）一般介乎每方呎3,000至3,900元不等。